نوشته شده توسط : فروشگاه

مصالح ساختمانی در تعقیب ملک

: مجموعه: اخبار اقتصادی و بازرگانی; تاریخ انتشار : سه شنبه, 12 مرداد 1400 08:06

برآورد جدید از قیمت تمام‌شده آپارتمان در تهران

چشم‌انداز ساخت مسکن در سه سناریو

رشد تند قیمت مصالح ساختمانی در تهران طی بهار امسال، یک پیام ساده دارد و یک پیام «نیازمند رمزگشایی». پیام اول، تغییر معادله هزینه ساخت مسکن است که دست‌کم حدود ۲۰درصد نسبت به ابتدای سال افزایش یافته است. این میزان تورم فصلی در بازار نهاده‌های ساخت خانه، سومین صعود بزرگ قیمت‌ها در این بازار طی یک‌سال گذشته است. اما پیام دوم با «دید کامل به نبض بلندمدت قیمت‌ها» قابل دریافت است. طی دوره جهش، تورم مصالح‌ساختمانی از تورم مسکن جاماند و اکنون در فاز تنظیم است. سه سناریو از آینده ساخت، بررسی شد.

نرخ رشد فصلی و نقطه‌ای قیمت مصالح ساختمانی در تهران مربوط به بهار 1400 که به تازگی منتشر شده، دو پیام ساده و نیازمند رمزگشایی دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران، روایتی از تغییرات این شاخص ارائه می‌کند که حاوی نکات مهمی برای فعالان ساختمانی است. این گزارش نشان می‌دهد تورم هزینه ساخت مسکن از بابت مصالح ساختمانی به لحاظ فصلی در بهار 1400 حدود 19 درصد بوده و به لحاظ نقطه‌ای (در مقایسه با سه ماه بهار سال 99) 101 درصد بوده است. پیام ساده این میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی این است که قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با بهار پارسال تقریبا دو برابر شده و این سومین رشد تند فصلی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته است. تورم فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در تابستان 99 نیز حدود 30 درصد و در پاییز همان سال 22درصد بوده است. به این ترتیب طی یک سال اخیر، قیمت مصالح ساختمانی برای سومین بار به‌طور فصلی جهش داشته است. بخش دیگر پیام ساده این تغییرات قیمت این است که در بهار امسال دومین صعود شدید تورم نقطه‌ای قیمت مسکن طی حدود چهار سال اخیر رقم خورده است. نخستین صعود شدید نیز در پاییز پارسال رخ داد، طوری که تورم فصلی 101 درصدی در آن مقطع زمانی رقم خورد. همچنین این نکته قابل توجه است که رشد تند فصلی و نقطه‌ای هزینه ساخت یا شاخص قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته نیز به صورت مقطعی تکرار شده است.

مصالح ساختمانی,اخباراقتصادی ,خبرهای اقتصادی

اما پیام دوم آمار تورمی جدید از بازار مصالح ساختمانی که نیازمند رمزگشایی است، به این سوال پاسخ می‌دهد که چرا در فصلی که قیمت مسکن در تهران حدود 2 درصد رشد کرد و انتظارات تورمی غالب در بازار کاهشی بود و از طرفی رکود ساختمانی سنگین نیز همچنان در بازار ساخت و معاملات حاکم است، مصالح ساختمانی تا این حد رشد کرده است؟ به بیان دیگر، مصالح ساختمانی در حالی به‌طور فصلی 19 درصد رشد قیمت میانگین داشته که در مسکن این میزان رشد در بازه سه ماهه 2 درصد بوده است؛ همچنین شاخص قیمت کالاها و خدمات سبد مصرفی خانوار (تورم عمومی) در بهار امسال نسبت به زمستان 7/ 6 درصد رشد کرده است. در سایر بازارها نیز رشد قیمت به مراتب کمتر از تغییرات قیمت تورم مصالح ساختمانی بوده است. میزان تورم نقطه‌ای مسکن در بهار امسال 70 درصد و تورم عمومی 52 درصد بوده است اما در همین بازه یک‌ساله تورم مصالح ساختمانی 101 درصد ثبت شده است.

«دنیای اقتصاد» از علت این تغییرات قیمت شدید در بازار مصالح رمزگشایی کرده تا گره ذهنی سازندگان و فعالان بازار مسکن که به دنبال مشاهده افت قیمت مسکن در بهار با وجود افزایش قیمت مصالح، پیچیده‌تر از قبل شده و نمی‌دانند در این وضعیت که انتظارات تورمی در بازار مسکن منفی اما قیمت مصالح مثبت است، چطور باید در بازار ساخت‌و‌ساز فعالیت کنند، گشوده شود.

بررسی «دنیای اقتصاد» که برای مخابره پیام دوم برای پاسخ به راز خیز قیمت ساخت خانه در بهار 1400 انجام شده است، در بازه‌ای انجام شده که دید کاملی از تغییرات قیمت مصالح ساختمانی در سیکل اخیر رونق – رکود مسکن ارائه دهد. در واقع برای داشتن یک زاویه دید کامل در این حوزه، بهترین دوره زمانی بررسی یعنی از ابتدای سال 96 که پیش‌رونق مسکن آغاز شد تا پایان فصل بهار، روند تغییرات قیمت نهاده‌های ساختمانی مورد بررسی قرار گرفته است. تا سال 96 دوره تخلیه حباب و پساجهش قیمت مسکن که قبل از آن در سال 92 جهش کرده بود، سپری شد و از سال 96 افت قیمت اسمی و واقعی قیمت مسکن به‌طور کامل متوقف شد. از نیمه 96 نیز به تدریج رشد معاملات زمینه رشد قیمت مسکن را رقم زد و در نهایت در سال 97 همزمان با وقع شوک ارزی، قیمت مسکن جهش کرد. بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد در آن مقطع زمانی و دو سال بعد یعنی سال‌های 98 و 99، به جای اینکه رشد قیمت مسکن تابعی از رشد قیمت مصالح ساختمانی باشد، تابع متغیرهای بیرونی و مهم‌تر از همه تابع انتظارات تورمی بوده است. البته در دو سال اخیر قیمت زمین نیز جهش کرد و همین موضوع با توجه به اهمیت زمین به عنوان یکی از اجزای اصلی ساخت مسکن، به تورم مسکن دامن زد. اما در این مدت رشد قیمت مسکن هم از تورم زمین و هم از تورم مصالح ساختمانی جلو زد. این استقلال نسبی جهش قیمت مسکن نسبت به هزینه تولید (ساخت) موجب شد از سال 96 تا پایان بهار 1400 در حالی که قیمت مسکن در تهران 9/ 6 برابر شده بود، شاخص قیمت مصالح ساختمانی 5/ 5 برابر شود. اگر بهار امسال که بازار مصالح فوق‌العاده متلاطم شد را از آمار تغییرات قیمت حذف کنیم، شاخص قیمت مصالح ساختمانی در پایان سال 99 نسبت به ابتدای سال 96 حدود 5/ 4 برابر شده و این در حالی است که در این بازه مسکن در همان حدود 9/ 6 برابری رشد داشته است.

از طرفی قیمت زمین نیز در پایان بهار 1400 نسبت به سال 96 حدود 1/ 7 برابر شده است و این یعنی مصالح در طول پنج سال اخیر از مسکن و زمین جا مانده است. از آنجا که در سه سال اخیر، جهش قیمت مسکن مستقل از هزینه ساخت، به ویژه مصالح تحت تاثیر انتظارات تورمی بوده و سفته‌بازی در آن نقش اول را داشته است و با توجه به رابطه معنادار سطح قیمت نهاده‌های یک محصول و قیمت تولید، اکنون به نظر می‌رسد بازار مصالح در حال تنظیم قیمت در نسبت با قیمت مسکن است؛ چراکه میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی در سه سال جهش پیاپی قیمت مسکن، همواره کمتر از سطح قابل تنظیم بوده است. آنچه عقب‌ماندگی تورم مصالح از تورم مسکن را نشان می‌دهد، میانگین رشد سالانه قیمت مصالح و مقایسه آن با رشد قیمت مسکن است، در سال 96 میزان تورم هر دو بازار تقریبا برابر و حدود 10 درصد بوده است. در سال 97 تورم مصالح ساختمانی 47 درصد و تورم مسکن 70 درصد بوده است. در سال 98 این تورم به ترتیب در بازار مصالح و مسکن 35 و 62 درصد بوده و در سال 99 نیز مصالح در حالی 76 درصد رشد کرد که قیمت مسکن رشد 80 درصدی نسبت به یک‌سال قبل از آن داشته است. به این ترتیب در طول چهار سال قبل از 1400 همواره تورم مصالح از مسکن عقب مانده بود تا اینکه در بهار امسال رویه متفاوت شد، طوری که این‌بار تغییرات قیمت مصالح از مسکن پیشی گرفته است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، خلاصه پیام نیازمند رمزگشایی تغییرات قیمت مصالح ساختمانی در بهار 1400 این است که چون در بهار امسال بازار مصالح در فاز تنظیم قیمت نسبت به سطح قیمت مسکن قرار داشته است و از آنجا که در دوره چهار ساله 96 تا 99، جهش قیمت مسکن مستقل از تغییرات قیمت مصالح بود، در این دوره پساجهش (سال 1400) نیز الزاما رشد قیمت مصالح اثر مستقیم روی قیمت فروش آپارتمان نخواهد گذاشت؛ هرچند به هر حال این احتمال وجود دارد که قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز توسط سازنده‌های حاضر در بازار افزایش یابد، اما الزاما به معنای فروش در قیمت‌های اعلامی آنها نیست. نکته جالب دیگر این است که قیمت زمین در مقاطعی از سال‌های اخیر بسیار بیشتر از قیمت مسکن افزایش یافت و این موضوع موجب شد در زمستان ترمز جهش قیمت زمین نیز کشیده شود. تورم فصلی زمین در زمستان در حالی تک‌رقمی و حدود 8 درصد شد که در فصل قبل 18 درصد و فصل قبل‌تر از آن (تابستان 99) 36 درصد بوده است.

مرور این آمار تورمی از آن جهت اهمیت دارد که نشان می‌دهد همان‌طور که در بازار ملک، رشد قیمت بیشتر از مسکن احتمال توقف و ترمز دارد، رشد قیمت حوزه مرتبط دیگر به مقدار کمتر نیز می‌تواند در مقاطع زمانی بعدی تورم‌زا باشد تا تغییرات قیمت در بازارهای بالادست مسکن و بازار مسکن به یکدیگر نزدیک شوند.

در عین حال ممکن است نسبت قیمت مصالح به زمین در ماه‌های آینده، نه الزاما به شکل افزایش قیمت مصالح‌، بلکه به شکل کاهش قیمت مسکن تعدیل شود. اگر افت قیمت مسکن ادامه پیدا کند، فاصله تورم مصالح ساختمانی با تورم مسکن دیگر مثل فصل قبل تند و پرشیب نخواهد بود و در نهایت در بلندمدت رابطه معنادار مسکن و مصالح که در چند سال اخیر بر هم خورده است، بازتنظیم خواهد شد.

اما در این میان دو سوال مهم وجود دارد. یک سوال این است که قیمت تمام‌شده مسکن با توجه به تغییرات قیمت مصالح اکنون چقدر است و سوال دوم این است که پس از این مقطع در بازار ساخت و‌ساز چه خواهد شد؟ قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در ابتدای امسال به‌طور میانگین مترمربعی 8 تا 10 میلیون تومان بود. آمار قیمت زمین در فصل بهار هنوز به طور رسمی منتشر نشده اما با توجه به وضعیت تورم عمومی و تورم مسکن در بهار امسال می‌توان این طور برآورد کرد که احتمالا زمین نیز تغییرات فصلی 5 تا 10 درصدی داشته است. از طرفی در بازار ساخت‌و‌ساز تغییرات قیمت مصالح قدری بیش از تورم میانگین محاسبه‌شده در شاخص مصالح ساختمانی، یعنی حدود 30 درصد برآورد می‌شود. با این حساب می‌توان قیمت تمام شده هر مترمربع مسکن در حال حاضر را با لحاظ هزینه ساخت و قیمت زمین، حدود 25 میلیون تومان برآورد کرد. از سوی دیگر میانگین قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز در شهر تهران در حال حاضر بین 35 تا 37 میلیون تومان است. به این ترتیب حاشیه سود سازنده‌ها در حال حاضر طی دوره دو ساله ساخت پروژه بین 40 تا 45 درصد است که اگرچه نامطلوب نیست اما آنقدر هم جذاب نیست. در اینجا سوال دوم اهمیت پیدا می‌کند که «چه خواهد شد؟» رفتار سازنده‌ها در بازار فعلی که حباب قیمت مسکن در حال تخلیه است و از طرفی قیمت مصالح ساختمانی صعودی شده است، در سه سناریو قابل ترسیم است. بسته به اینکه روند کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آینده چگونه خواهد بود، سازنده‌ها را می‌توان به دو دسته کلی تقسیم کرد؛ دسته نخست کسانی هستند که در سال گذشته با سطح قیمت مصالح ساختمانی آن سال پروژه ساختمانی تعریف کرده و مشغول به کار شده‌اند و دسته دوم کسانی هستند که در شروع سال جدید با سطح قیمت افزایش‌یافته مصالح، ساخت‌و‌سازی را کلید زده‌اند. گروه اول یعنی کسانی که مصالح را به قیمت پارسال خریداری کرده‌اند، احتمالا به مشکلی برای فروش بر نخواهند خورد و سود قابل قبولی می‌برند، اما با توجه به هزینه جایگزینی، برای شروع پروژه جدید دچار مشکل می‌شوند. بنابراین در سناریوی اول این گروه از سازنده‌ها واحدهای تکمیل شده را به بازار عرضه می‌کنند و از تعریف پروژه جدید خودداری خواهند کرد. بنابراین در این سناریو رکود ساخت‌و‌ساز در سال جاری ادامه پیدا خواهد کرد.

دو سناریوی دیگر مربوط به رفتار دسته دوم سازنده‌هاست؛ آنها که با قیمت سال 1400 مصالح خریداری کرده‌اند و طبعا رشد حدود 30درصدی مصالح در بهار امسال را در قیمت تمام‌شده واحدهای نوساز عرضه‌شده در پایان امسال یا سال آینده لحاظ خواهند کرد. اما از آنجا که انتظارات تورمی در بازار مسکن همچنان منفی است و بعید به نظر می‌رسد به این زودی مثبت شود، بنابراین سازنده‌ها دو گروه خواهند شد. در این سناریو، اگر قیمت اسمی مسکن در ماه‌های آینده کاهش پیدا کند، این گروه احتمالا واحدهای تکمیل‌شده را نمی‌فروشند و پروژه جدیدی را نیز کلید نخواهند زد. در حالت دیگر نیز اگر قیمت اسمی مسکن افزایش پیدا کند اما مقدار افزایش ناچیز و در حد یکی، دو درصد ماهانه باشد، این گروه احتمالا امید به فروش را با قیمتی که بتواند بخشی از رشد قیمت مصالح را پوشش دهد از دست نمی‌دهند و با سودی که در مجموع برایشان قابل قبول است، در سال آینده یا پایان امسال، آپارتمان‌های تکمیل شده را می‌فروشند.

در سناریوی سوم، اگر قیمت واقعی مسکن به تدریج کاهش پیدا کند، یعنی تغییرات قیمت مسکن هر ماه از تغییرات قیمت مسکن نسبت به نرخ تورم عمومی کمتر باشد، احتمالا سازنده‌هایی که امسال مصالح خریده‌اند، چون سطح قیمت در پایان سال به حدی است که ممکن است جذابیت فروش برای آنها نداشته باشد، به کلی بازار را ترک خواهند کرد و فروش واحدهای تکمیل‌شده را به زمان بعدی جهش قیمت مسکن موکول می‌کنند. در نهایت برآیند هر سه سناریو این است که رکود ساخت و‌ساز به این زودی‌ها قرار نیست به پایان برسد.

البته یک سناریوی بسیار بعید دیگر هم وجود دارد؛ اینکه قیمت مسکن امسال دوباره دچار جهش شدید شود. اما حتی در این صورت نیز سازنده‌ها به بازار ساخت و‌ساز باز نخواهند گشت؛ کمااینکه در دو سال اخیر با وجود جهش قیمت مسکن سازنده‌ها با توجه به رکود معاملاتی شدید به بازار مسکن باز‌نگشته‌اند.

:: بازدید از این مطلب : 43

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

نکات و ایده های جالب برای عکس بارداری

نوشته شده توسط : فروشگاه

نکات و ایده های جالب برای عکس بارداری

مجموعه: متفرقه

ایده های جالب برای عکس بارداری

عکس های بارداری

عکس گرفتن از دوران بارداری نه فقط زمان خوبی برای عکاسی از زیبایی مادر باردار است، همین طور میتواند تبدیل به یک عکس دو نفره و یا خانوادگی بشود. ولی آیا به این فکر کرده‌اید که زمانی که جلو دوربین عکاسی قرار می‌گیرید، چه کاری به غیر از زل زدن به دوربین و لبخند زدن می‌توانید انجام بدهید؟

عکس هفته یا ماههای بارداری

شما می توانید در هر هفته یا هر ماه با یک لباس معلومی در یک جای معین بایستید و همه ی عکس ها را در یک وضعیت بیندازید.

در آخر شما آلبومی خواهید داشت که در آن مهم ترین موضوع تنها وضعیت شکم و روند رشد آن است.

همین طور می توانید هر ماه یا هفته، با یک لباس با رنگ گوناگون عکاسی کنید تا در آخر یک آلبوم رنگارنگ داشته باشید.

چنانچه تصمیم دارید تا به طور هفته به هفته عکاسی کنید، بدانید که وقتی ۴۰ هفته ی بارداری را کنار هم بگذارید، عکس ها کوچک می شود، بنابراین در این شرایط زیاد اهمیت ندارد که جزئیات داخل عکس چطور باشد.

ولی چنانچه می خواهید تا ماه به ماه عکاسی کنید، باید قدری بیشتر به جزئیات توجه کنید چون در آخر تنها ۹ عکس کنار هم قرار می گیرد و چهره ی شما و ریزه کاری ها در آن آشکارتر است.

ایده و ژست عکس بارداری

عکس بارداری دو نفره

نقش پدر در عکس بارداری خیلی اهمیت دارد. بودن پدر در عکس ها سبب خلاقیت و تنوع بیشتر در عکس ها می گردد، همینطور با بودن او نیز می توان عشق بین زن و مرد را در عکس ها نشان داد و نیز معنی خانواده با همه مفهوم به تصویر کشیده می شود.

ایده و ژست عکس بارداری

عکس های بارداری با خانواده

چنانچه بچه های دیگری هم دارید، کنار آن ها هم عکس بگیرید، زمان خوبی است که آنها با آمدن نوزاد جدید حس مهم بودن کنند.

در این موارد، صمیمیت مهم است که این صمیمیت می تواند با بغل کردن هم به تصویر کشیده شود.

ایده های جالب برای عکس بارداری ,نکات بارداری برای عکس ,ایده و ژست عکس بارداری

عکس گرفتن از دوران بارداری

الهه‌ای با تاج گل!

بارداری میتواند به هر زنی احساس یک الهه را بدهد. این الهه نیاز به یک تاج دارد؛ تاجی از گل. شما به آسانی میتوانید یک تاج گل سفارش بدهید یا خودتان درست کنید و با گذاشتن آن روی سر، مانند یک الهه حقیقی جلوی دوربین عکاسی ظاهر بشوید.

ژست عکس باردار

احساساتی باشید

گذاشتن چیز هایی که بار عاطفی دارند یا مفهوم خاصی را منتقل می کند مانند تکه ای جواهر یا پتویی که از مادر نوزاد باشد یا هدیه ای ویژه که برای نوزاد آماده کرده اید در مکان عکس برداری استفاده کنید. از هر چیزی که میتوانید که جلسه ی عکس برداری را ویژه تر شخص خودتان بکنید.

انواع مدل های عکس بارداری

عکاسی بارداری در خانه

عکاسی بارداری یکی از زیباترین موقعیت ها و شرایط یک مادر را نشان می دهد. می توان به جای رفتن به آتلیه عکاسی ، از خدمات عکاسی بارداری در خانه استفاده کنند. در این زمان شما میتوانید برای یک ساعت معین شخص عکاس را که در زمینه عکس های بارداری متخصص است را رزرو کنید.

در عکاسی بارداری باید برجستگی شکم به زیبایی به تصویر کشیده شود به همین علت باید از یک شخص ایده پرداز و خلاق کمک بگیرید. همینطور عکاسی در خانه احساس صمیمی داشته و وسیله آسایش مادر را ایجاد میکند. در این موقعیت شما می توانید لحظات انتظار به دنیا آمدن کودک را به همراه کارهای در نظر گرفته شده ثبت کرده و سال ها بعد با نشان دادن این عکس ها به کودک، آن دوران را برایش خاطره ساز کنید.

دقت کنید پس از این که دوران بارداری تان به پایان رسید و شما با سلامتی کودک تان را به دنیا آوردید تصویر برای اولین بار از نوزادتان داشته باشید.

مدل عکس بارداری

عکاسی بارداری در فضای باز

در فضای باز بهتر میتوان ژست های گوناگونی را داشت. نور طبیعی و حس و حال مثبتی که در فضای باز وجود دارد به ثبت بهتر عکس ها کمک می کند. در هر فصلی از سال که باشید، می توان با توجه به شرایط آب و هوا ایده های زیبایی را برای عکس های خود ارائه داد. همینطور پس زمینه یکی از تاثیرگذارترین عامل در زیبایی عکس ها محسوب می شود.

عکس هایی که در فضای باز به علت زمینه طبیعی و جذابی که دارد، همیشه مورد توجه بینندگان قرار گرفته است. به همین علت امروزه خیلی از خانم های باردارعکاسی بارداری در فضای باز را ترجیح می دهند و برای ثبت عکس هایی ماندگار از شیرین ترین لحظات خود، به دنبالی عکاسانی مجرب هستند تا عکس هایی به یاد ماندنی را در این فضا برای آن ها به ثبت برسانند.

ژست عکس بارداری جدید و جالب

به آتلیه متخصص بارداری بروید

بهتر است به آتلیه ای بروید که به صورت تخصصی عکاسی بارداری انجام می دهد.

ایده عکس بارداری

عکس های قبل و بعد بارداری

عکس‌هایی که قبل و بعد از یک رویداد گرفته میشوند و تغییر را نشان میدهند. در مورد عکس بارداری، عکس قبل میتواند عکس شکم باردار شما باشد و عکس بعد تکرار همان عکس است با این فرق که به جای شکم شما نوزاد تازه متولد شده قرار دارد. برای عکس بارداری چه تغییری بزرگتر از این و چه ایده ای بهتر از این هست؟

ایده های جالب برای عکس بارداری

ثبت جزئیات

دوران بارداری با تولد نوزاد به پایان می رسد؛ بنابراین خیلی جالب است که با وسایل مربوط به نوزاد خود مثل: لباس، کفش، عکس سونوگرافی، اسباب بازی و… عکس بگیرید.

زمان عکاسی حال خوب داشته باشید روزی که میخواهید عکس بگیرید خوب استراحت کنید و تغذیه مناسب داشته باشید تا بتوانید با حال خوب عکس بگیرید. اعتماد به نفس داشته باشید و ناراحت وضعیت اکنون اندام خود نباشید.

همه می دانند که شما باردارید و ظاهر شما خیلی عادی است و حتی زیبایی ویژه خود را دارد.

عکس گرفتن از دوران بارداری

آرایش کنید

اصلا نیازی نیست آرایش عجیبی داشته باشید یا به آرایشگاه بروید و شینیون کنید، فقط کافی است به ناخن هایتان لاک بزنید، موها را براشینگ کنید، موهای ساده و براشینگ شده البته ساده، به جز نشان دادن احساس مادری، رایج تر و مناسب‌ترند.

ایده های جالب برای عکس بارداری

لباس مناسب برای عکاسی در بارداری

لباسی که زمان عکاسی از بارداری باید استفاده شود، نه خیلی پوشیده و نه خیلی باز انتخاب شود. در عکس‌هایی که در این وضعیت گرفته می‌شوند بیشتر شکم و پاهای مادر دیده می‌شوند.

ایده های جالب برای عکس بارداری

مواظب اصلاحات باشید

مراقب تغییرات پوستی باشید، عکس های بارداری روتوش می شوند. امکان دارد نشانه های کشیدگی پوست، لکه های پوستی، واریس، تورم مچ پا و غیره وجود داشته باشد. چنانچه با اصلاح آن ها، حس بهتری دارید، می توانید با رتوش آن ها عکس های بی عیب و زیبایی داشته باشید. ولی از زیبایی طبیعی بودن نیز نترسید.

یکی از چیزهایی که در عکاسی بارداری می تواند به شما کمک کند این است که با تغییر دادن سمت نگاه مادر در آخر می توانید عکس های بهتری داشته باشید. مثل نگاه به شکم، نگاه به همسر، نگاه به صورت فرزند بزررگتر، نگاه به دوربین، نگاه به افق و ...

:: بازدید از این مطلب : 40

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

رایزنی مقامات آمریکا با همتایان صهیونیست خود

نوشته شده توسط : فروشگاه

رایزنی مقامات آمریکا با همتایان صهیونیست خود

: مجموعه: اخبار سیاست خارجی; تاریخ انتشار : سه شنبه, 12 مرداد 1400 08:01

رایزنی سالیوان با هولاتا,اخبارسیاسی ,خبرهای سیاسی

منابع خبری از رایزنی مقامات ارشد امنیتی - نظامی آمریکا با همتایان صهیونیست خود خبر دادند.

به گزارش مهر به نقل از الجزیره، کاخ سفید از رایزنی «جیک سالیوان» مشاور امنیت ملی کاخ سفید با «ایال هولاتا» همتای صهیونیست خود در واشنگتن درباره ایران خبر داد.

کاخ سفید اعلام کرد که سالیوان با هولاتا پیرامون مشورت درباره غرب آسیا و پیشبرد عادی سازی روابط بین اسرائیل و کشورهای جهان عرب توافق کردند.

از سوی دیگر، «آویو کوخاوی» رئیس ستاد مشترک ارتش رژیم صهیونیستی نیز شامگاه دوشنبه با «کنت مک کنزی» فرمانده تروریست‌های آمریکا در منطقه موسوم به سنتکام تلفنی گفتگو کرد.

بر اساس این گزارش، دو طرف در این تماس تلفنی درباره تحولات اوضاع منطقه و نیز تقویت روابط دوجانبه رایزنی کردند.

برخی منابع حمله اخیر به یک نفتکش رژیم صهیونیستی در دریای عمان را یکی از محورهای مورد بحث در این گفتگوی تلفنی اعلام کردند.

:: بازدید از این مطلب : 41

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

نوشته شده توسط : فروشگاه

مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

روزیاتو: مزیت مینی سریال این است که شما می‌دانید تعداد قسمت‌هایش محدود است، اما این محدودیت روی قصه‌های این سریال‌ها تاثیر نگذاشته و مینی سریال‌های ۲۰۲۱ داستان‌های بزرگی را پیش چشمان تماشاگران قرار می‌دهند. از مینی سریال مستند گرفته تا درام، مینی سریال‌هایی که قسمت اول‌شان در سال ۲۰۲۱ پخش شده است، انتخاب مناسبی برای اضافه شدن به «لیست تماشا»‌ی شما هستند. برخی از گزینه‌های موجود در سال ۲۰۲۱ در زمره‌ی بهترین مینی سریال‌ها قرار می‌گیرند.

۱- Mare of Easttown

مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «میر از ایست تاون» سریالی هفت قسمتی، در ژانر درام جنایی، تولید شبکه HBO و خالق آن برد اینگلزبی است. در این سریال کارآگاهی را در یک شهر کوچک در ایالت پنسیلوانیا دنبال می‌کنیم. این بانوی کارآگاه در حال تحقیق درباره‌ی یک پرونده قتل محلی است که به دست وی رسیده و در آن واحد در حال تلاش برای جلوگیری از فروپاشی زندگی خانوادگی‌اش است.

بازیگران: کیت وینسلت، جولیان نیکلسون، جین اسمارت، انگوری رایس، ایوان پیترز

۲- Behind Her Eyes
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «پشت چشمانش» یک تریلر روانشناختی بریتانیایی، تولید شبکه‌ی نتفلیکس و خالق آن «استیو لات فوت» است. سریال بر مبنای رمانی با همین نام به قلم سارا پین بورو است که در سال ۲۰۱۷ منتشر شده. داستان سریال درباره زنی است به نام لوئیز که همراه پسرش آدام زندگی آرامی را سپری می‌کنند. لویئیز که به طور پاره وقت در یک دفتر روانپزشکی کار می‌کند، رابطه‌ای را با رئیسش آغاز می‌کند. ماجرا وقتی عجیب‌تر می‌شود که لوئیز به طور اتفاقی با همسر رئیسش دوست می‌شود.

بازیگران: ایو هیوسن، تام بیت من، سیمونا براون، رابرت آرامایو، تایلر هاویت

۳- Night Stalker: The Hunt For a Serial Killer

مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «شبگرد: شکار قاتل زنجیره‌ای» سریال مستندی امریکایی و محصول نتفلیکس است. این سریال داستان واقعی به دام انداختن یکی از بدنام‌ترین قاتلان زنجیره‌ی تاریخ امریکا را روایت می‌کند.

بازیگران: گیل کاریلو، فرانک سالرنو

۴- The Serpent

مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «افعی» یک درام جنایی بریتانیایی، محصول BBC۱ است. سریال توسط ریچارد وارلو و تونی فین لی خلق شده و داستان آن بر اساس واقعیت است. سریال، داستان پر پیچ و خمِ زندگی واقعی چارلز سبراج، قاتل، دزد و استاد تغییر قیافه را روایت می‌کند؛ کسی که بین سال‌های ۱۹۷۵ تا ۲۰۰۰ توریست‌های جوان را به قتل می‌رسانده.

بازیگران: طاهر رحیم، جنا کلمن، بیلی هوول، الی بمبر

۵- The Investigation
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «تحقیقات» یک سریال اسکاندیناویایی، محصول HBO و داستان آن بر اساس واقعیت است. سریال، داستان واحد قتل پلیس کپنهاگ را که فرماندهی آن به عهده‌ی ینس مولر است، دنبال می‌کند. این واحد در حال تلاش برای حل معمای قتل یک روزنامه‌نگار سوئدی به نام کیم وال است.

۶- Crime Scene: The Vanishing at the Cecil Hotel
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «صحنه جرم: ناپدید شدن در هتل سسیل» یک سریال مستند جنایی امریکایی و محصول نتفلیکس است. سریال، داستان ناپدید شدن اسرارآمیز الیسا لام، دانشجویی را روایت می‌کند که در فوریه ۲۰۱۳ در هتل سسیل واقع در مرکز شهر لس آنجلس اقامت داشته و در همان جا ناپدید شده است.

۷- The Luminaries
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «پرفروغ ها» محصول شبکه Starz، درامی بریتانیایی-نیوزیلندی است که بر مبنای رمانی به همین نام به قلم النور کاتن ساخته شده است. محور سریال، ماجراجویی‌های جوانی به نام آنا وترل در دهه ۱۸۶۰ است که از بریتانیا مهاجرت کرده تا زندگی جدیدی را در وست کوست نیوزیلند آغاز کند.

بازیگران: ایو هیوسن، اوا گرین، هیمش پاتل

۸- Beartown
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «برتاون»، محصول HBO، درامی سوئدی و ساخته لین گادفریدسون، آنتونیا پیک، پیتر گرونلند و آندرسوایدمان است. هاکی تنها کورسوی امید مردم شهر برتاون است. به همین خاطر هنگامی که تیم هاکی شهر به دیدار نیمه نهایی بازی‌های ملی راه پیدا می‌کند، بار تمام رویا‌های ساکنان شهر بر روی شانه‌های اعضای جوان تیم سنگینی می‌کند.

بازیگران: اولف استنبرگ، میریام ینگرید، الیور دوفیکر

۹- The White Lotus
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «نیلوفر سفید»، محصول HBO، یک سریال طنز امریکایی است که توسط مایک وایت خلق شده. داستان سریال در یک اقامتگاه تفریحی استوایی می‌گذرد و داستان‌ها و ماجرا‌های مهمان‌ها و کارکنان آن جا را طی یک هفته دنبال می‌کند.

بازیگران: ماری بارتلت، کانی بریتون، جنیفر کولیج، اکساندرا داداریو

۱۰- Hemingway
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال مستند «همینگوی» محصول PBS است. راوی سریال پیتر کایوتی است و سریال به واکاوی فرآیند خلق آثار همینگوی ـ که در زمره‌ی مهمترین آثار ادبیات امریکا هستند ـ می‌پردازد.

بازیگران: پاتریشیا کلارکسون، جف دنیلز، مری لوئیز پارکر

۱۱- Halston
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «هالستون» محصول نتفلیکس، درامی بر اساس زندگی طراح مد مشهور، هالستون، و بر مبنای کتاب «Simply Halston» نوشته استیون گینس است. سریال، وقایع زندگی هالستون و تلاشش را برای جا انداختن خودش در امپراتوری مد ـ که مترادف است با تجمل گرایی، شهرت و جایگاه اجتماعی ـ دنبال می‌کند.

بازیگران: ایوان مک گرگور، بیل پولمن، ربکا دایان

۱۲- The Underground Railroad
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «راه آهن زیرزمینی» محصول Amazon Video سریال درامی امریکایی به کارگردانی بری جنکینز است که یک تاریخ آلترناتیو را روایت می‌کند. کورا و سزار برده‌های مشغول به کار در مزرعه هستند که برای فرار توسط راه آهن زیرزمینی نقشه کشیده‌اند. آن‌ها درمی‌یابند که مهندسان و محافظان قطار‌ها در شبکه‌ی ریلی مخفی و در تونل‌های ساخته شده در زیر همان مزارعی که آن‌ها بر رویش مشغول کارند، به فعالیت می‌پردازند.

بازیگران: توسو امبدو، چیس دیلن، جوئل اجرتون

۱۳- Allen v. Farrow
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «آلن در برابر فارو» مستندی امریکایی و ساخته‌ی کربی دیک، ایمی زیرینگ و ایمی هردی، داستان یکی از بزرگ‌ترین و بدنام‌ترین رسوایی‌های عمومی تاریخ هالیوود است: اتهام آزار جنسی علیه وودی آلن درباره دیلان، دختر ۷ ساله آلن و میا فارو. اتهامی که توسط میا فارو مطرح شده بود. سریال همچنین به دعوایی که پس از این اتهامات برای گرفتن حضانت بچه اتفاق افتاد، می‌پردازد و نیز افشای رابطه‌ی آلن با سون یی، دختر فارو و پیامد‌های بحث‌برانگیزی که در سال‌های آینده در پی داشت.

بازیگران: میا فارو، فلچر پره وین، دیلان اویسالیوان فارو

۱۴- This Is a Robbery: The World’s Biggest Art Heist
مینی‌سریال‌های جذاب سال ۲۰۲۱

سریال «این یک سرقت است: بزرگترین سرقت هنری جهان» محصول نتفلیکس یک درام مستند امریکایی به کارگردانی کالین و نیک بارنیکل است. وقایع سریال در سال ۱۹۹۰ اتفاق می‌افتد و سریال، دو مردی را دنبال می‌کند که با لباس پلیس وارد موزه بوستون شده و آثار هنری را به سرقت می‌برند.

بازیگران: رابرت گوارنته، رابرت جنتایل

:: بازدید از این مطلب : 43

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

نوشته شده توسط : فروشگاه

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

عصر ایران: شرکتی نوپا به نام اس‌ئی اروناتیکس (SE Aeronautics) به تازگی از طرح مفهومی یک هواپیمای مسافربری به نام اس‌ئی200 رونمایی کرده که از پیکربندی عجیبی در مقایسه با طراحی هواپیماهای حال حاضر برخوردار است. در طراحی اس‌ئی200 از سه بال استفاده شده و این هواپیما پتانسیل برخاستن و فرود در فرودگاه هایی با باند کوتاه‌تر را نوید می دهد.

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

تغییرات چشمگیر در طراحی هواپیماهای مسافربری نادر هستند، اما در تلاش برای کاهش مصرف سوخت و سبز شدن صنعت هوانوردی، به نظر می رسد برخی موارد مد نظر قرار گرفته اند. نمونه اولیه اس‌ئی200 یک هواپیمای پهن پیکر را ارائه کرده و طراحی بال سه گانه آن با یک دم دوتایی و یک جفت پیشرانه که در عقب هواپیما قرار گرفته اند، تکمیل می شود.

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

این طرح مفهومی توانایی حمل 264 مسافر را دارد، در شرایطی که نسبت به دیگر هواپیماهای جت هم اندازه خود 70 درصد سوخت کمتری مصرف می کند. طراحان اشاره داشته اند که این هواپیما می تواند برد پرواز بیش از 10,500 مایل (16,898 کیلومتر) با بیشینه سرعت 690.5 مایل در ساعت (1,111 کیلومتر در ساعت) داشته باشد.

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

این برد پروازی و بیشینه سرعت بالاتر از دیگر جت های مسافربری در کلاس هواپیمای اس‌ئی200 است. همچنین، طراحی خاص این هواپیما اجازه استفاده آن از فرودگاه هایی با باند کوتاه‌تر را می دهد که برای برخی هواپیماهای تجاری فعلی قابل استفاده نیستند. از دیگر تغییرات قابل توجه در طراحی هواپیمای اس‌ئی200 می توان به عدم ذخیره سوخت در بال ها، همانند آنچه در هواپیماهای تجاری امروزی شاهد هستیم، اشاره کرد. در عوض، سوخت هواپیما در مخزنی در بالای بدنه ذخیره می شود.

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

هواپیمای اس‌ئی200 از یک ساختار مونوکوک یکپارچه بهره می برد که به عنوان پیشرفتی در عملکرد و ایمنی توصیف می شود. دستیابی به ایمنی با استفاده از بدنه مونوکوک اهمیت دارد زیرا هواپیماهای تجاری فعلی در قالب تکه هایی بزرگ به هم متصل می شوند که طی یک حادثه به طور معمول دچار شکستگی می شوند. طراحی یک تکه بدنه و بال ها می تواند هواپیمای اس‌ئی200 را به گزینه ای ایمن‌تر در صورت بروز یک حادثه تبدیل کند.

تحول سفر‌های هوایی با هواپیمای شگفت‌انگیز!

این هواپیما با مد نظر قرار دادن طول عمر مفید 50 سال طراحی شده و به گفته شرکت اس‌ئی اروناتیکس، ساخت این هواپیما می تواند در نیمی از مدت زمان مورد نیاز برای ساخت یک هواپیمای مسافربری فعلی با اندازه ای مشابه صورت بگیرد. دو پیشرانه هواپیمای اس‌ئی200 در مجموع توانایی تولید 64 هزار پوند نیرو را خواهند داشت، در شرایطی که 70 درصد سوخت کمتری مصرف می کنند. میزان انتشار کربن این هواپیما نیز 80 درصد کمتر از هواپیماهای هم کلاس حال حاضر آن عنوان شده است. در حال حاضر، اطلاعاتی درباره زمان ورود این هواپیما به خط تولید ارائه نشده است.

:: بازدید از این مطلب : 45

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

برای اینترنت ماهواره‌ای به چه چیزهایی نیاز داریم؟

نوشته شده توسط : فروشگاه

برای اینترنت ماهواره‌ای به چه چیزهایی نیاز داریم؟

کلیک: آیا می‌دانید تجهیزات مورد نیاز اینترنت ماهواره ای استارلینک چیست، قیمت تجهیزات اینترنت ماهواره ای چقدر است و مناطق تحت پوشش اینترنت ماهواره ای در ایران کجاست؟ با این مطلب همراه باشید.

برای اینترنت ماهواره‌ای به چه چیزهایی نیاز داریم؟

آیا اینترنت ماهواره‌ای فناوری تازه‌ای محسوب می‌شود؟

اینترنت ماهواره‌ای جدیدترین روش برای بهره‌مندی از اینترنت پرسرعت و بدون محدودیت است که به امکانات چندانی هم نیاز ندارد.

اینترنت ماهواره‌ای فناوری‌ای است که در گذشته به دلیل سرعت پایین و تأخیر و هزینه بالا کمتر مورد استفاده قرار می‌گرفت و تنها در مناطق دورافتاده ایالات متحده کاربرد داشت. اما طی سال‌های گذشته با به‌کارگیری فناوری‌های جدید در ماهواره‌ها، این مشکل تا حدودی برطرف شده و اینترنت ماهواره‌ای این قابلیت را پیدا کرده که با سرعت‌های بالای اینترنت‌های فیبر نوری رقابت کند.

اینترنت ماهواره‌ای قابلیت دریافت و انتقال داده‌ها از دیش‌های ماهواره‌ای کوچک در سطح زمین و ارتباط با ماهواره‌های مخصوص موجود در فضا را فراهم می‌کند. ماهواره‌های موجود در فضا داده‌ها را در محلی روی زمین به نام «مرکز عملیات شبکه» (Network Operation Center یا به اختصار: NOC) مبادله می‌کنند. خود NOC نیز به اینترنت متصل است و بنابراین تمام ارتباطات ایجاد شده از دیش ماهواره به ماهواره فضایی، پیش از آن که به اینترنت برسد از مسیر NOC جریان می‌یابد.جالب است بدانید محل ماهواره‌ای که در فضا مورد استفاده قرار می‌گیرد به صورت ثابت خواهد بود و سرعت چرخش آن با سرعت چرخش زمین در مدار خود یکسان است.

تجهیزات مورد نیاز اینترنت ماهواره‌ای چیست؟

تجهیزات اینترنت ماهواره‌ای از سه بخش اصلی تشکیل شده است:

ماهواره فضایی تنظیم شده با سرعت چرخش زمین (Geostationary Satellite) یا ماهواره زمین‌ثابت
یک دیش ماهواره مستقر در منزل
روتر

خرید بسته‌های اینترنت ماهواره‌ای هم مشابه خرید بسته‌های اینترنتی دیگر است و بعد از فراهم کردن این تجهیزات، باید از یک شرکت ارائه‌دهنده خدمات اینترنت ماهواره‌ای اشتراک اینترنت ماهواره‌ای خریداری کنید که به صورت ماهیانه است.

آموزش نصب اینترنت ماهواره‌ای؛ اینترنتی که نصبش پیچیده نیست!

ایلان ماسک به عنوان مدیرعامل اسپیس ایکس، شرکتی که پروژه اینترنت ماهواره‌ای استارلینک را پیاده می‌کند، بار‌ها در مصاحبه‌هایش این اطمینان خاطر را به مخاطبان داده بود که نصب تجهیزات اینترنت ماهواره‌ای استارلینک دشوار نیست و به تنظیمات خاصی نیاز ندارد.

برای اینترنت ماهواره‌ای به چه چیزهایی نیاز داریم؟

او اشاره کرده بود: «نصب این تجهیزات بسیار آسان است. گیرنده استارلینک موتور‌هایی دارد که به صورت خودکار برای قرار گرفتن در بهترین زاویه تنظیم خواهند شد.»

او همچنین با اشاره به اینکه کاربران خودشان می‌توانند این تجهیزات را نصب کنند و به نصاب متخصص نیازی نخواهد بود، افزوده بود: «کافی است این گیرنده به برق متصل شود و در فضای باز رو به آسمان قرار بگیرد. همچنین کاربران می‌توانند این تجهیزات را در پشت‌بام، باغچه، روی میز مشرف به آسمان و یا هر جای دیگری که دیش ماهواره‌اش به سمت آسمان باشد قرار بدهند.»

قیمت تجهیزات مورد نیاز اینترنت ماهواره‌ای چقدر است؟

باید به یاد داشته باشید که اینترنت ماهواره‌ای استارلینک یک فناوری تماماْ خارجی است و قیمت آن بر اساس دلار محاسبه می‌شود، لذا ممکن است در مقایسه با قیمت ریال گران‌تر باشد.

شرکت اسپیس ایکس تا این لحظه قیمت خدمات خود را برای کاربران آمریکایی شامل ۴۹۹ دلار هزینه خرید دیش ماهواره‌ای و ۹۹ دلار هزینه ماهانه سرویس اعلام کرده است. بر این اساس در صورتی که این تجهیزات با همین حدود قیمت در دسترس کاربران ایرانی قرار بگیرد، اشتراک آن تقریباً ماهانه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود.

برای اینترنت ماهواره‌ای به چه چیزهایی نیاز داریم؟

علاوه بر این مشترکان باید برای خرید دیش ماهواره نیز تقریباً ۱۲ میلیون تومان هزینه پرداخت کنند. البته اینترنت ماهواره‌ای یک حسن هم دارد و آن این است که قابلیت استفاده برای تا سقف ۲۰۰ کاربر را به ازای هر دیش و اشتراک فراهم می‌کند؛ بر این اساس بهترین راهکار این است که افراد ساکن در چند ساختمان همجوار یا یک محله اقدام به خرید یک اشتراک و تقسیم آن باهم کنند.

اینترنت ماهواره‌ای، امید شهروندان بعد از تصویب طرح صیانت

به دنبال تصویب طرح صیانت از کاربران فضای مجازی و ساماندهی پیام‌رسان‌های اجتماعی در مجلس شورای اسلامی، میزان جست‌وجوی کاربران برای نحوه استفاده از اینترنت ماهواره‌ای افزایش پیدا کرد. بسیاری از کاربرانی که حیات و فعالیتشان به اینترنت بستگی دارد، اینترنت ماهواره‌ای را جایگزینی مناسب در صورت قطع دسترسی کشور به اینترنت بین‌الملل می‌دانند. این تقاضا حتی تا آنجا رسید که عده‌ای در فضای شبکه‌های اجتماعی، چون توییتر و اینستاگرام، جملاتی خطاب به ایلان ماسک نوشتند و از او خواستند زودتر شرایط را برای استفاده از اینترنت در ایران تسهیل کند!

:: بازدید از این مطلب : 53

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

آموزش تصویری تغییر اندازه عکس با Paint به شکلی سریع

نوشته شده توسط : فروشگاه

آموزش تصویری تغییر اندازه عکس با Paint به شکلی سریع

مجموعه: متفرقه اینترنت و کامپیوتر

تغییر سایز عکس در پینت ,سایز عکس 3.4 به پیکسل در پینت

تغییر سایز عکس در paint

قطعأ برای شما نیز گاهی پیش آمده است که قصد تغییر اندازه یک تصویر را داشته اید. در این هنگام باز نمودن نرم افزار سنگینی نظیر فتوشاپ و استفاده از آن برای تغییر تصویر از نظر منطقی مقداری وقت گیر است. اما فراموش نکنید که این کار را میتوانید به شکل سریع و بدون دردسر در محیط ویندوز انجام دهید، آن هم از طریق Paint ویندوز!

امروزه اکثر عکسهای دیجیتال ضبط شده توسط دوربین های دیجیتال یا تلفن های همراه بین 1 مگابایت تا 2 مگابایت در هر فایل (بسته به رزولوشن) حجم دارند.

برای ارسال این عکس ها در وب یا ایمیل ، ممکن است لازم باشد ابتدا آنها را کوچک کنید تا اندازه فایل کاهش یابد. به این ترتیب ، باعث می شود دیگران عکس های شما را دانلود کنند. یکی از ساده ترین روش ها برای کوچک کردن یا تغییر اندازه تصاویر عکس ، استفاده از برنامه Paint است که همراه ویندوز است.

Microsoft Paint از همان ابتدا مؤلفه اصلی ویندوز بوده است. ابزار Paint برای تغییر اندازه بسیار کارآمد است.

بیشتر بخوانید: آموزش کم کردن حجم عکس

در زیر دستورالعمل نحوه تغییر اندازه تصاویر با استفاده از Paint را قرار داده ایم:

مرحله 1 تغییر سایز عکس

بر روی تصویر مورد نظر برای تغییر اندازه یا ویرایش کلیک راست کرده و گزینه Open with> Paint را انتخاب کنید.

تغییر سایز عکس در پینت

مرحله 2 تغییر سایز عکس

وقتی تصویر را با Paint باز می کنید ، در نوار ابزار تصویر گزینه ای برای تغییر اندازه تصویر وجود دارد. حال همانطور که می بینیم ، گزینه "Resize" را داریم و روی آن کلیک می کنیم.

تغییر سایز عکس

مرحله 3 تغییر اندازه عکس

پنجره "Resize and Skew" روی صفحه ظاهر می شود ، سپس تنظیمات متناسب را انتخاب کنید ، اجازه دهید با آن شروع کنیم:

الف) percentage به شما اجازه می دهد تصویر خود را به روشی متناسب تغییر اندازه دهید. ما توصیه نمی کنیم تصویر خود را در زیر 50٪ برای هر دو حالت افقی و عمودی تغییر اندازه دهید.

تغییر سایز و حجم عکس در ویندوز

ب) Pixels به شما امکان می دهند تعداد دقیق پیکسل های مورد نظر خود را به صورت افقی و عمودی تنظیم کنید. اگر می خواهید عکس را با وضوح دقیق تنظیم کنید بسیار مفید است. سپس بر روی دکمه "OK" کلیک کنید تا ادامه دهید.

تغییر سایز عکس در برنامه paint

توجه داشته باشید:

1) در هر دو روش ، (Skew(Degrees شما را قادر می سازد کشش / کوچک شدن مورب را کنترل کنید.

تغییر اندازه عکس

2) اگر می خواهید همان طول * عرض را حفظ کنید ، حتماً "Maintain aspect ratio" را انتخاب کنید.

تغییر ابعاد عکس

چهارمین مرحله از تغییر سایز عکس

اگر می خواهید عکس اصلی را با عکسی که تغییر داده اید جایگزین کنید ، از منوی فایل "Save" را انتخاب کنید. ( می توانید کلید "Ctrl + S" را برای ذخیره یک فایل فشار دهید).

تغییر سایز عکس در کامپیوتر

مرحله 5 از تغییر اندازه تصویر

اگر می خواهید در حین نگه داشتن نسخه اصلی ، یک نسخه اصلاح شده را ذخیره کنید ، از منوی فایل گزینه "Save as" را انتخاب کنید.

تغییر سایز عکس در paint

آخرین مرحله تغییر سایز عکس

یک پنجره جدید روی صفحه ظاهر می شود. سپس ، نام فایل را وارد کنید و مکانی برای آن انتخاب کنید و بر روی دکمه "Save" کلیک کنید.

تغییر ابعاد عکس

نتیجه

با رعایت مراحل فوق کاربر می تواند با استفاده از برنامه paint در ویندوز تصویر مورد نظر خود را تغییر اندازه دهد.

گردآوری:بخش کامپیوتر و اینترنت

چند گام بالاتر

تغییر اندازه‌ی دسته‌جمعی تصاویر در نرم‌افزار Adobe Photoshop

:: بازدید از این مطلب : 37

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

علت خرابی هارد اکسترنال چیست؟روشهای ریکاوری هارد اکسترنال

نوشته شده توسط : فروشگاه

علت خرابی هارد اکسترنال چیست؟روشهای ریکاوری هارد اکسترنال

مجموعه: متفرقه اینترنت و کامپیوتر

آموزش ریکاوری هارد اکسترنال, بهترین ریکاوری هارد اکسترنال, ریکاوری داده های هارد اکسترنال خراب شده

هارد اکسترنال ابزار مفیدی برای ذخیره ی اطلاعات است

نحوه بازیابی و ریکاوری اطلاعات هارد اکسترنال

هارد های اکسترنال یا خارجی ابزار بسیار مفیدی برای ذخیره اطلاعات هستند. این نوع دستگاه ها نیز مانند بسیاری از دستگاه های دیگر ممکن است خراب شوند یا اطلاعات ذخیر ه شده آنها حذف شود. در این مقاله به نکاتی در مورد چگونگی ریکاوری یا بازیابی اطلاعات حذف شده از این ابزار خواهیم پرداخت.

چه زمانی ریکاوری اطلاعات فرمت شده از هارد اکسترانال امکان پذیر است؟

علت خراب شدن هارد دیسک اکسترنال, ریکاوری اطلاعات هارد اکسترنال با نرم افزار, ریکاوری هارد اکسترنال

گزینه QUICK FORMAT به شما این امکان را میدهد که اطلاعات را بتوانید بازیابی کنید

تقریبا همیشه امکان بازیابی و ریکاوری اطلاعات از بین رفته از هارد اکسترنال وجود دارد. حتی زمانی که این ابزار سوخته باشد باز هم ممکن است بتوان اطلاعات را ریکاوری کرد. اما سوال اینجاست که چگونه چنین کاری ممکن است؟

برای جواب دادن به این سوال باید بدانید که زمانی که اطلاعاتی را از هارد اکسترنال حذف می کنید آثار آن تا زمانی که اطلاعات دیگری جایگزین نکرده باشید در آن باقی می ماند. به این ویژگی که امکان ریکاوری داده های حذف شده را به ما می دهد Data remanence گفته می شود.

اما نکته دیگری که در مورد ریکاوری و امکان بازگرداندن اطلاعات حذف شده باید بدانید این است که توجه داشته باشید موقعی که اطلاعات را ذخیره کردید از گزینه quick format استفاده کرده اید یا نه، اگر از این گزینه استفاده کرده باشید داده ها قابل بازگشت است اما در غیر این صورت هارد شما به حالت تنظیمات اولیه کارخانه ای بر می گردد و تمام داده ها برای همیشه حذف می شوند.

به علاوه زمانی که اطلاعات را اوور رایت کرده باشید نیز در صورت حذف شدن قابل برگشت نخواهد بود.

خرابی های هارد اکسترنال

ریکاوری اطلاعات هارد اکسترنال با نرم افزار, ریکاوری هارد اکسترنال, برنامه ریکاوری هارد اکسترنال

بیشتر خرابی های هارد اکسترنال از نوع نرم افزاری است

خرابی های هارد اکسترنال شامل دو گروه منطقی (نرم افزاری) و فیزیکی (سخت افزاری) هستند.

خرابی های نرم افزاری: این نوع خرابی های هارد اکسترنال در بخش های مکانیکی و الکترونیکی هارد ایجاد می شوند و باعث خرابی در هد هارد، موتور هارد دیسک و یا آسیب فیزیکی به برد هارد می شود.

این دسته از خرابی ها باید در محیط clean room باز شود و مورد بررسی قرار بگیرد تا تخمین دقیقی از هزینه های بازیابی اطلاعات را به دست آوریم.

خرابی های سخت افزاری: در این نوع خرابی ها هارد از نظر فیزیکی مشکلی ندارد و کار می کند ولی دسترسی به اطلاعات ممکن نیست. این عدم دسترسی ممکن است بر اثر ویروسی شدن، از بین رفتن پارتیشن، پاک شدن فایل ها و یا فرمت پارتیشن هارد اکسترنال باشد.

بیشتر خرابی هایی که با پیام های فرمت مواجه می شود مربوط به خرابی های نرم افزاری و در برخی مواقع سخت افزاری هارد دیسک است.

برای مثال هارد دیسک دارای قطعات مکانیکی مانند هد می باشد، گاهی اوقات یک یا چند هد به مشکل بر می خورد که در این صورت هارد دیسک به صورت ناقص عمل کرده و امکان دسترسی به تمام داده ها وجود ندارد، بنابر این در برخی موارد در کامپیوتر به طور ناقص دیتکت شده و به کاربر اشتباهی پیغام فرمت می دهد. در این شرایط فرمت کردن هارد به جای اینکه مشکل را حل کند سبب ایجاد یک مشکل اصلی می شود.

در مواردی که علت خرابی ها عمدتا نرم افزاری بوده است دلیل آن وصل کردن اتفاقی این هارد ها به تلویزیون بوده است.

چگونه داده های هارد اکسترنال خراب شده را ریکاوری کنیم؟

راه و روش های بازیابی اطلاعات حذف شده بسته به نوع خرابی آن متفاوت است. ابتدا باید بر اساس بررسی های کارشناسانه خرابی را و نوع آن را تشخیص داد و سپس با کمک تجهیزات و امکانات و روش های تخصصی ویژه اقدام به ریکاوری داده های فرمت شده کرد. اما در هنگام بازیابی داده ها باید نکاتی که در زیر عنوان شده است را رعایت کنید.

اگر هارد دسک اکسترنالی دچار مشکل فیزیکی شده است خودتان اقدام به تعمیر آن نکنید. همچنین سعی نکنید هارد دیسکی که بر اثر ضربه یا اتفاقی دچار آسیب فیزیکی شده است را به وسیله نرم افزار ریکاوری کنید. از قرار دادن هارد دیسک در فریزر خودداری کنید. همچنین از اقدام به باز کردن و تعویض هد هارد خراب شده خودداری کنید زیرا این کار باعث می شود تا هارد دچار آسیب بیشتری شود.

در صورتی که روش هایی را می شناسید که صددرصد موثر است قبل از اقدام به تعمیر و ریکاوری از متخصصان کمک بگیرید و با آنان مشورت کنید. اما در غیر این صورت باید تعمیر یا ریکاروی آن را به شرکت هی بازیابی اطلاعات بسپارید.

قبل از اقدام به ریکاوری هارد دیسک اکسترنال را تست کنید!

برنامه ریکاوری هارد اکسترنال, نرم افزار ریکاوری هارد اکسترنال, بهترین برنامه ریکاوری هارد اکسترنال

آلوده شدن هارد اکسترنال به ویروس یکی از عوامل خرابی آن است

در صورتی که هارد دیسک شما از کار افتاده است قبل از اینکه بدانید چگونه باید داده های حذف شده را ریکاوری کنید و راه های آن چگونه است باید آن را روی یک سیستم دیگر متصل و آن را تست کنید، زیرا ممکن است مشکل از کامپیوتر و یا کابل شما باشد.

شاید با اتصال هارد دیسک به یک دستگاه کامپیوتر دیگر و تعویض کابل USB متوجه شوید که هارد شما در واقع مشکلی نداشته و به درستی کار می کند.

اگر در این کار به اندازه کافی حرفه ای هستید باید درایو داخلی را از باکس جدا کنید و مستقیم به کامپیوتر متصل کنید. اما توجه داشته باشید که قبل از دست زدن به هارد دیسک داخلی بدن شما دارای الکتریسیته ساکن نباشد و آن را تخلیه کنید تا هنگام دست زدن به هارد باعث اتصال الکتریسیته نشوید. قبل از برداشتن درایو داخلی کامپیوتر را خاموش کنید.

دقت داشته باشید که انجام این کار می تواند گارانتی هارد دیسک اکسترنال شما را از بین ببرد.

علت خراب شدن هارد دیسک اکسترنال

هارد دیسک ها بر اثر عوامل متعددی ممکن است خراب شوند و منجر به از بین رفتن داده ها شوند. علتهای خرابی هارد دیسک اکسترنال مختلف است که در زیر برخی از علل آنها ذکر می شود.

• آلوده شدن هارد اکسترنال به ویروس

• قطع کردن از کامپیوتر بدون اجکت کردن

• ایجاد بدسکتور در هارد اکسترنال

• خطای سیستم فایل

• آسب های فیزیکی مانند ضربه

• وصل کردن هارد به دستگاه های دیگر مانند موبایل یا تلویزیون

• فرمت شدن هارد اکسترنال

• چگونه داده های فرمت شده را ریکاوری کنیم

در صورتی که احساس می کنید هارد اکسترنال شما به دلایل نرم افزاری خراب شده است و یا به طور اتفاقی فایل هایی را حذف کرده اید و ترجیح می دهید که خودتان و بدون مراجعه به شرکت های مربوطه اقدام به ریکاوری آن کنید باید با روشی که در ادامه ذکر می شود عمل کنید.

ریکاوری اطلاعات هارد اکسترنال با نرم افزار

اطلاعات هارد اکسترنال را می توانید با نرم افزار های مربوط بازیابی کنید

در صورتی که خودتان برای بازیابی اطلاعات اقدام می کنید می توانید از برخی از نرم افزار های قوی بازیابی اطلاعات استفاده کنید. در هنگام استفاده از نرم افزار مورد نظر باید مواردی را رعایت کنید و در نظر داشته باشید.

استفاده از نرم افزار برای بازیابی اطلاعات زمانی توصیه می شود که اطلاعات حذف شده شما چندان اهمیت زیادی نداشته و روی آن حساسیت نداشته اید.

نرم افزار را باید از سایت های معتبر دانلود کنید تا از هک شدن دستگاه خود در امان بمانید. از برنامه های بازیابی اطلاعات رایگان هرگز استفاده نکنید.

برای هر روش از بین رفتن اطلاعات یک برنامه مخصوص وجود دارد، بنابر این باید برنامه را متناسب با مشکل خود انتخاب کنید.

اطلاعاتی که ریکاوری کردید را روی همان هارد ذخیره نکنید.

در طول اسکن می توانید نتایج را بررسی کنید و با دوبار کلیک کردن روی آن فایل را پیش نمایش کنید.

در صورتی که با استفاده از نرم افزار موفق به ریکاوری داده ها نشدید هارد دیسک خود را خاموش کنید زیرا ریکاوری ناموفق ممکن است باعث اوور رایت شدن اطلاعات شود و دوباره بازنویسی شوند که این عمل یک اشتباه بزرگی است و رفع کردن مشکل ایجاد شده در نتیجه آن کار آسانی نخواهد بود و از عهده کاربران عادی خارج است.

در چنین شرایطی اگر اطلاعات از بین رفته بسیار مهم هستند باید با شرکت های بازیابی اطلاعات معتبر تماس گرفته شود. اما در صورتی که اطلاعات چندان مهم نبوده اند حداقل بعد از این تجربه همیشه به یاد خواهید داست تا از اطلاعات خود نسخه پشتیبان یا بک آپ تهیه کنید.

ریکاوری هارد اکسترنال از طریق CMD

اگر هارد اکسترنال شما در کامپیوتر شناسایی می شود اما فایل های ذخیر شده در آن خراب شده است و یا هنگام باز کردن هارد دستور فرمت برایتان نمایش داده می شود، مراحل زیر می تواند برای بازیابی فایل های آسیب دیده استفاده شود.

Start را باز کنید و کلمه cmd را تایپ کنید، سپس اینتر بزنید و پنجره خط فرمان را باز کنید و کلمه chkdsk g:/f را تایپ کنید. به جای g درایو هارد اکسترنال خود را وارد کنید و اینتر را بزنید.

اگر موفق به پیدا کردن اطاعات ذخیره شده در دستگاه خراب نشدید جای نگرانی نیست. حتی در صورت حذف تصادفی فایل ها نیز می توانید آنها را از هارد اکسترنال بازیابی کنید. خوشبختانه بازیابی هارد اکسترنال حتی بعد از فرمت و قالب بندی و یا آسیب دیدن نیز ممکن است.

عوامل تأثیر گذار بر ریکاوری داده های هارد اکسترنال

عواملی وجود دارند که می تواند بر شانس ریکاوری موفق یک هارد درایو اکسترنال موثر باشد.

یکی از این عوامل نوع سیستم و فرمت هارد دیسک است. هر یک از سیستم عامل های ویندوز، لینوکس، مک، اندروید، یونیکس، ناول و.. دارای سیستم های خاص خود می باشند مانند FAT, JFS, VMFS, XFS, HFS+, EXT, EFS, NTFS .

ظرفیت هارد درایو اکسترنال

هر چقدر ظرفیت هارد دیسک ها بالاتر باشد تعداد دیسک ها و هدهای آن نیز بیشتر می شود. برخی از هارد دیسک های اکسترنال جدید دارای ظرفیتی بیشتر از 6 ترابایت می باشند.

ریکاوری و بازیابی اطلاعات با ظرفیت بالا دارای پیچیدگی بیشتری نیز هستند.

:: بازدید از این مطلب : 43

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

بابت همه صیانت هاتون مرسی!

نوشته شده توسط : فروشگاه

بابت همه صیانت هاتون مرسی!

شهرآرا: تصویری از «هیجان و ذوق زدگی برخی نمایندگان در صحن علنی مجلس هنگام اعلام رای آوردن طرح صیانت از فضای مجازی» دست به دست شد.

بابت همه صیانت هاتون مرسی!

اگر نمی‌دانید چرا باید بابت این طرح خوشحال باشید، به دلایل زیر توجه کنید:

الان هر ایرانی ده تا ایمیل دارد که رمز و نام کاربری ۹ تای آن‌ها را فراموش کرده است. با ملی شدن اینترنت، هر کسی فوقش یک ایمیل خواهد داشت که برای ساخت آن باید علاوه بر کپی برابر اصل همه مدارک شناسایی، پانصدهزار تومان پول واریز کند و به نزدیک‌ترین دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کند، بی شک ایمیلی که به این سختی به دست بیاید، به آسانی رمز آن از یاد نخواهد رفت!

در اینترنت ملی به جای اینکه سرعت اینترنت خودمان را با بقیه کشور‌ها مقایسه کنیم، اینترنت استان خودمان را با بقیه استان‌ها مقایسه می‌کنیم و از اینکه می‌بینیم سرعت اینترنتمان از هیچ استانی کمتر نیست به خودمان می‌بالیم.

بابت همه صیانت هاتون مرسی!

این روز‌ها هر چقدر هم اینترنت را بالا و پایین کنید باز هم خبر‌های بد زیادی را خواهید دید. در طرح صیانت، از اعصاب شما صیانت خواهد شد و خبر‌های بد کمتر و خبر‌های خوب بیشتر به گوش شما خواهد رسید. خلاصه در اینترنت هم مثل صدا و سیما همه چیز زیبا می‌شود و تناقضی بین این ۲ نخواهد بود.

کشورمان به مقصد گردشگری برای کسانی در دنیا تبدیل خواهد شد که می‌خواهند اعتیاد خود را به فضای مجازی کنار بگذارند. اکنون یک شور و شوق کاذب در ما برای اینترنت وجود دارد که با طرح صیانت این شوق کاذب از بین خواهد رفت و مثل الان به اینترنت اهمیت نخواهیم داد. اگر در حال وقتی برق می‌رود ناراحت می‌شویم که اینترنتمان نیز هم زمان قطع می‌شود، ولی بعد از طرح صیانت، ناراحت نیستیم که چرا اینترنتمان هم قطع خواهد شد. دیگر کسی انگیزه‌ای برای استفاده و هک کردن مودم وایفای شما نخواهد داشت.

اگر یک روز بعد از خرید بسته یک ماهه، پیامک «شما ۸۵ درصد حجم خود را استفاده کردید» می‌آید، ولی با اجرای طرح، این اشتیاق کاذب برای استفاده از اینترنت از بین می‌رود و بسته یک ماهه اینترنت را می‌توان تا ۲ ماه هم استفاده کرد.

:: بازدید از این مطلب : 41

امتیاز مطلب : 0

تعداد امتیازدهندگان : 0

مجموع امتیاز : 0

تاریخ انتشار : سه شنبه 12 مرداد 1400 | نظرات ()

آدم که خواهر نداره انگار ماکارونی ته‌دیگ نداره

نوشته شده توسط : فروشگاه

آدم که خواهر نداره انگار ماکارونی ته‌دیگ نداره

برترین‌ها: در تقویم میلادی اولین یکشنبه ماه آگوست را روز خواهر نامگذاری کرده‌اند تا هرچه بیشتر قدر این موجودات دوست‌داشتنی را بدانیم.

در طول سال روز‌هایی زیادی است که می‌توانید به مناسبت‌هایی از اطرافیانتان قدردانی کنید مانند روز پدر، مادر، معلم و …، اما روز خواهر بحثش با بقیه فرق می‌کند، خواهر همان کسی است که دلسوز و مهربان است اگر شما یکی از این جواهر‌ها در منزلتان دارید قدرشان را بدانید، برایش پیام محبت آمیز بفرستید، کارت پستال‌های متحرک و یا موزیک‌های خاطره انگیز دوران کودکی بهترین گزینه خوشحال کردن آن‌ها می‌باشد، فقط این را بدانید خواهر‌ها کم توقع‌ترین موجودات روی زمین هستند پس هوایشان را داشته باشید.

به بهانه این روز و از آنجایی که زندگی خصوصی بازیگران همیشه مورد توجه بوده است، در این گزارش تعدادی عکس از خواهران بازیگر سینمای ایران و جهان را برای شما گرد هم آورده‌ایم، با هم ببینیم.

ملیکا و مریلا زارعی

آدم که خواهر نداره انگار ماکارونی ته‌دیگ نداره